熱門關(guān)鍵詞: 外墻維修 外墻滲漏維修施工方案 浙江老舊小區(qū)改造 防水工程施工方案 外墻漏水維修 房屋修繕定額
由于外墻長期遭到雨打風吹、晝夜交替的侵蝕。外墻這個“外盾”就要足夠堅強。假如不做外墻防水,長期的雨水侵蝕會讓墻面吸進很多的水份,水份日檢“泡”墻,在經(jīng)過太陽曝曬。一是會讓建筑材料、裝飾材料使用壽命大幅度降低;另一方面,人長期在這樣一個潮濕、水份揮發(fā)的環(huán)境中,對身體健康不利。而且,水份在溫度高時會在墻體蒸發(fā),造成內(nèi)墻產(chǎn)生潮變、長霉,起殼脫落等;并且水具有流動性,會在建筑構(gòu)造中進行“竄動”,水滲透墻體,可能會在另外一個地區(qū)尋找縫隙進入,產(chǎn)生更多不良影響。
外墻滲漏的危害:
1、大大降低建筑工程結(jié)構(gòu)的耐久性、安全性
外墻滲漏的表現(xiàn),當水進入空隙和裂縫,當溫度降至零度以下水結(jié)成冰體積膨脹擠壓材料,致使材料表層剝蝕;材料內(nèi)部產(chǎn)生壓應(yīng)力引發(fā)出裂縫,當裂縫擴展,隨著使用年限的增加,問題會更加嚴重。外墻滲漏嚴重的就會導(dǎo)致部分墻體脫落,并且會引發(fā)安全隱患,建筑結(jié)構(gòu)耐久性和安全性就會大大降低。
2、外墻滲漏影響建筑物美觀和正常使用
外墻因為受到建筑物受設(shè)計、施工和自然的影響產(chǎn)生許多微裂縫,一旦雨水沿著裂縫滲入墻體的時候,會使裂縫加寬變長甚至剝落,不僅影響建筑物的外觀。外墻滲漏嚴重的導(dǎo)致內(nèi)墻潮濕長毛霉變直接影響使用功能。當空氣中的二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體進入裂縫時,酸性氣體會導(dǎo)致墻體鋼筋被腐蝕腐蝕,直接影響到建筑物的使用壽命引發(fā)安全隱患。
外墻滲漏主要表現(xiàn)形式為:
1、外墻找平層出現(xiàn)空鼓、開裂導(dǎo)致滲漏;
2、外墻砌體與梁、柱連接處出現(xiàn)開裂導(dǎo)致滲漏;
3、外墻與門窗框周邊砂漿連接點不嚴密產(chǎn)生裂漏。
4、在外墻找平時,因為腳手眼堵未抹嚴、堵抹的方法不正確從而引發(fā)裂縫滲漏。
5、陽臺根部出現(xiàn)裂縫,雨水滲入。