外墻瓷磚脫落，讓居民出門擔(dān)驚受怕。近年來關(guān)于住宅外墻脫落引發(fā)的安全隱患成為社會(huì)各界討論的熱點(diǎn)話題。此類危害社會(huì)公共安全的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，我們一起來關(guān)注外墻瓷磚脫落的安全問題，共同維護(hù)人們“頭頂上的安全”。

外墻瓷磚脫落一定要及時(shí)進(jìn)行外墻維修。否則造成的后果不堪設(shè)想！外墻瓷磚脫落一般有以下幾方面的原因：

1、外墻瓷磚面因日照的變化、承受溫度濕度氣溫日照等的影響造成空鼓外墻脫落。

2、外墻的基體結(jié)構(gòu)層內(nèi)外溫度差造成各層面剝離、鼓脹、斷裂造成外墻瓷磚脫落。

3、外墻面基體未妥善養(yǎng)護(hù)，做找平層時(shí)未清理面層。找平層表面在粘貼瓷磚前未清理干凈，致使瓷磚無法完全附著而造成外墻瓷磚脫落。

4、外墻瓷磚粘貼作業(yè)時(shí)，粘貼層過于干燥或者是瓷磚在粘貼前沒有進(jìn)行浸泡，致使粘貼層失去水分。粘貼強(qiáng)度不足而造成外墻瓷磚脫落。

5、外墻瓷磚粘貼施工完成后，未進(jìn)行初期的養(yǎng)護(hù)致使粘貼度低形成脫落。

當(dāng)你所在的小區(qū)發(fā)生瓷磚外墻脫落后，我們要怎樣來維護(hù)自身生命財(cái)產(chǎn)安全呢？

1、一定要積極及時(shí)通知物業(yè)對(duì)易脫落瓷磚對(duì)應(yīng)的地面區(qū)域拉起警戒線，懸掛警示牌。以達(dá)到提示來往路人和車輛的警戒作用。

2、如小區(qū)住宅建筑還屬于保修期內(nèi)的，協(xié)調(diào)通知建設(shè)單位進(jìn)行維修。一般外墻磚的保修期為五年。

3、如小區(qū)住宅建筑已過保修期，那就需要?jiǎng)佑镁S修基金，如維修基金不夠的情況下則由住宅樓公共部分的共同所有權(quán)人即小區(qū)業(yè)主一起來籌措資金解決維修保養(yǎng)該小區(qū)并保證其安全。

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