近年來，房屋滲漏一直居高不下，因?yàn)榉课轁B漏引發(fā)的鄰里糾紛，比如業(yè)主與業(yè)主、業(yè)主和物業(yè)、業(yè)主與開發(fā)商及裝修公司等等，滲漏情況多種多樣，滲漏原因也是錯(cuò)綜復(fù)雜，如何有效維護(hù)自身合法權(quán)益，司法鑒定成為現(xiàn)如今解決房屋滲漏糾紛的主要途徑，那么住宅防水缺陷司法鑒定有哪些特點(diǎn)呢？本文杭州藍(lán)盾防水施工小編帶你了解。

1)什么是司法鑒定?防水工程的司法鑒定，是指在訴訟活動(dòng)中，受司法部門和當(dāng)事人的委托，鑒定人運(yùn)用科學(xué)技術(shù)或者專門知識(shí)對訴訟涉及的專門性問題進(jìn)行鑒別、判斷和分析，并提供鑒定意見的活動(dòng)。

2)防水工程司法鑒定主要事項(xiàng)?防水工程司法鑒定事項(xiàng)主要有滲漏水原因鑒定、因果關(guān)系鑒定、防水工程質(zhì)量鑒定、出具修復(fù)方案(包括滲漏部位修復(fù)方案和整體翻修方案兩類)、損失范圍鑒定等，委托人可以委托鑒定以上幾項(xiàng)內(nèi)容中的某一項(xiàng)或某幾項(xiàng)。其中，相比于滲漏原因的鑒定，因果關(guān)系只需確定或驗(yàn)證所涉及各方是否對出現(xiàn)問題的貢獻(xiàn)，相鄰關(guān)系多采用因果關(guān)系鑒定。而出具修復(fù)方案，則是新出現(xiàn)的一種鑒定輔助、延續(xù)性工作，為了最終判案而出具建議方案，經(jīng)濟(jì)、安全、適用相結(jié)合，不具唯一性。

3)鑒定勘驗(yàn)的方式鑒定勘驗(yàn)方式一般包括查閱相關(guān)資料、現(xiàn)場勘驗(yàn)、詢問當(dāng)事人及證人等。查閱相關(guān)資料，主要是查閱防水設(shè)防構(gòu)造圖紙、工程使用的防水材料相關(guān)資料、防水施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、技術(shù)措施、技術(shù)交底等相關(guān)技術(shù)資料等?，F(xiàn)場勘驗(yàn)方法，主要有觀察、局部拆除、儀器探測、測量等，必要時(shí)可通過淋水、蓄水試驗(yàn)或在雨后觀察等方法勘驗(yàn)。原則上一般是從背水面查找滲漏部位、滲漏范圍、滲漏程度、滲漏危害，從迎水面查找滲漏原因?，F(xiàn)場勘驗(yàn)時(shí)，多采用先總體勘驗(yàn)，再重點(diǎn)勘驗(yàn)的方式。在需要局部拆除勘驗(yàn)時(shí)，取點(diǎn)部位應(yīng)有代表性，取點(diǎn)數(shù)量應(yīng)滿足鑒定要求。

杭州藍(lán)盾踏入專業(yè)防水領(lǐng)域深耕發(fā)展，至今已三十余年。一直以來，杭州藍(lán)盾以“專業(yè)化、精細(xì)化、品質(zhì)化，綜合建筑工程系統(tǒng)服務(wù)商”為戰(zhàn)略定位，為工業(yè)和民用建筑、商業(yè)建筑、科教文衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、民生工程建設(shè)等工程項(xiàng)目提供專業(yè)防水防腐保溫設(shè)計(jì)與施工服務(wù)?，F(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展已覆蓋防水防腐保溫工程、建筑房屋修繕工程、外墻保溫裝飾一體化、新型干法施工地暖、海綿城市滲排水收集系統(tǒng)五大領(lǐng)域。