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杭州藍盾:外墻滲漏維修別找“游擊隊”,要找 “正規(guī)軍”

返回列表 來源: 發(fā)布日期: 2020.08.24

外墻滲漏維修,一不能圖方便,而不能圖省事,三,別只考慮省錢!

我們都知道,現(xiàn)在大多數(shù)人不愿意買頂樓住房,特別是平屋面,容易蓄水,更增加了滲漏水的幾率。也有很多人不接受低樓層,特別是一二層,容易回潮。一到下雨天,家里到處濕噠噠、黏糊糊的,非常難受。所以大家偏向于中間樓層,光線比低樓層亮,比較干燥,也不像高樓層,容易滲漏水。

實際上,中間樓層的住戶受外墻滲漏水困擾也頻頻發(fā)生。更嚴重的,直接破壞房屋結構的安全性和耐久性,引發(fā)安全問題。

外墻滲漏施工 外墻滲漏施工 外墻滲漏施工

其實,一般情況下,外墻發(fā)生滲漏的概率比屋面小。因為它是垂直面,不太會產生積蓄水,降低了滲水幾率。但依舊會有各種各樣的原因發(fā)生滲漏水現(xiàn)象,甚至有的人新房到手沒幾年,內外墻都出現(xiàn)了大小滲水面。本身現(xiàn)代建筑外墻裝飾裝飾形式多樣化,忽略了外墻防水的薄弱環(huán)節(jié)。再加上防水質量和施工隊專業(yè)技術、責任心有很大關系。

外墻滲漏施工 外墻滲漏施工 外墻滲漏施工

那么,外墻發(fā)生滲漏水,該維修還是要維修的。但這一次防水維修做得好不好,需要大家自己慧眼尋找了。

目前很多外墻維修隊伍大多小而散,俗稱“游擊隊”。他們一般哪里漏,就用各種防水涂料涂哪里。涂料一般就納米防水劑、全天候的防水涂料。懂得人就知道這些涂料治標不治本。因為他們就是一些普通有機硅的材料,壽命短,不能稱之為專業(yè)的防水材料。

外墻滲漏水維修正確的步驟,先找問題原因,再解決問題。

專業(yè)的維修解決方案應該是

①    根據(jù)建筑年限、墻體情況以及歷史修復等因素判斷問題原因

②    將滲漏水部位的外墻面擴大一定范圍后,鏟挖到結構基層。

③    對基層表面進行清潔處理,尋找并修復滲漏缺陷部位。

④    再設置防水抗裂復合層。

⑤    最后對修復部位進行淋水試驗,合格通過后按照原結構層進行修復。




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