建筑房屋住的年數(shù)久了，都會(huì)有各種各樣的問(wèn)題出現(xiàn)。最令人煩惱的，滲漏水問(wèn)題可以排的前三名次。衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)還有外墻滲漏等，沒(méi)有一個(gè)讓居民省心的。

       房子發(fā)生滲漏問(wèn)題除了建筑結(jié)構(gòu)分裂、材料老化以及環(huán)境因素影響等因素外，還有一個(gè)源頭操作，就是原建筑的施工技術(shù)因素。施工質(zhì)量不僅和材料好壞有關(guān)，和施工技術(shù)是否專業(yè)、成熟也十分相關(guān)。因施工質(zhì)量而導(dǎo)致的房屋滲漏問(wèn)題數(shù)不勝數(shù)。這里講一下外墻施工不當(dāng)可能會(huì)帶來(lái)的滲漏水概率影響。

 

一、現(xiàn)在建造房屋幾乎選用框架結(jié)構(gòu)。框架結(jié)構(gòu)中的梁、柱和砌在框架中的墻需要用拉結(jié)筋進(jìn)行連接，用來(lái)固定不同構(gòu)造之間的連接作用，防止開(kāi)裂。所以拉結(jié)筋的植入、綁扎等操作不專業(yè)，拉結(jié)筋的長(zhǎng)度、數(shù)量等沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，日后遇到不同因素影響，則會(huì)造成連接處的不牢固，最后開(kāi)裂，最終發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。

二、建筑外墻原來(lái)施工過(guò)程中，比如找平層、抹灰層等面層，通常用水泥砂漿，但是不同人施工，水平不同。有的根本就沒(méi)有按照施工技術(shù)規(guī)范要求，施工完成后養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，造成砂漿濕度不均，后期風(fēng)吹日曬容易導(dǎo)致干縮開(kāi)裂問(wèn)題，從而引發(fā)滲漏水。

三、建筑原結(jié)構(gòu)施工時(shí)，相鄰兩塊砌筑塊體的砂漿沒(méi)有填塞充分飽滿，出現(xiàn)一些小細(xì)縫、小孔。隨著四季冷熱交替、凍融作用之后，容易造成外墻面磚空鼓，發(fā)生開(kāi)裂，墻面滲漏水隨之而來(lái)。

四、像窗臺(tái)、空調(diào)外機(jī)處都會(huì)因?yàn)橐恍┦┕たp等細(xì)節(jié)施工沒(méi)處理好，長(zhǎng)期雨水滲入，引起更大面積的滲漏。

五、在很多施工過(guò)程中，因施工需要或者設(shè)計(jì)要求，施工人員會(huì)經(jīng)常預(yù)留一些施工孔縫，比如腳手架、吊機(jī)架設(shè)位置。還有外墻的各種穿墻孔。如果以上這些孔縫最后沒(méi)有做好重新填充，沒(méi)有做好密實(shí)處理，后期也會(huì)成為滲漏水點(diǎn)。

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